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 分类: 法拍房技巧

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法拍房技巧

买房时发现房子被法院查封了怎么办?被查封的房子多久开始拍卖?

通常查封到拍卖约一年时间,因为法院要走案件审理、裁决、选评估公司、评估房产、选拍卖公司、拍卖房产这一系列流程。按照民事诉讼法司法解释第四百八十七条规定:人民法院冻结被执行人的银行版存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。拍卖的时间一般也就是上述规定权的期之内。买房时发现要买的房子被查封或拍卖,买......

2022-05-14 165人感兴趣

法拍房技巧

法拍房有人居住怎么办?法拍房怎么腾房?

司法拍卖房屋一直存在着清场难的问题,原本是一件捡漏的好事,却因被占用或其它问题而无法入住。大多数法院不负责清场清场,如竞买人在办理过户过程中遇到房屋被他人占用并居住的情况,此时就需要我们自己去清场。一般的法拍房现状主要有这几种:空置、债务人或者他人占有。1.无人居住。也就是空房,产权清晰的情况下,直接过户,拿到钥匙,办理入住。但是现实却有一些不同,一些债务人......

2022-04-14 186人感兴趣

法拍房技巧

北京购房资格查询,半个小时出结果

今天,北京市住建委宣布,从3月30日9点起,北京市推出购房资格绿码服务。购房资格审核在调取各部门的数据后,可即时出具结果,进一步提高了交易的便利度。众所周知,购房资格审核,不但要审核申请家庭的住房套数,还要审核户籍、身份信息、婚姻、纳税、社保等多项信息。最初审核时限为10个工作日,但随着营商环境逐渐优化,目前的情况是1个工作日就能出结果。而从后天起,当时就能......

2022-03-29 193人感兴趣

法拍房技巧

北京法拍房落户怎么办理

2020年12月31日,北京市公安局发布公告,就试行公共户政策向社会公开征集意见,征求时间为2020年12月31日至2021年1月29日。 2021年元旦,小编发文 北京公共户迎来曙光,法拍房迈进新时代! 对公共户政策进行宣讲和解读。 2021年5月11日,第七次全国人口普查数...

2021-09-12 133人感兴趣

法拍房技巧

拍下一套法拍房的具体购买流程

准备期:通过正规的法拍平台公示的房源,多看,多留意,多围观。更多的注意房屋详情,拍卖公告,拍卖须知,房屋产权,现状等情况。 正式拍卖期: 第一步:发现标的。 关注新增房源,从中发现和自己预期匹配且价格合适的房子。 第二步:了解信息。 仔细看房产...

2021-09-05 212人感兴趣

法拍房技巧

法拍房出价有何策略?法拍房出价技巧和注意事项

在熟悉了法拍房是如何出价的,那么接下来介绍一些出价技巧和注意事项,会在竞拍过程中有相对优势的情况下起到事半功倍的奇效。 1. 明确自己的心理价位:不要因为对手的频繁加价而影响到自己的判断,整个过程要保持理智,很多人在出价时容易被竞价气氛影响出...

2021-07-15 130人感兴趣