本站【法拍房房源】栏目所提供的房源我们可协助办理法拍房过户、尽调、贷款等服务,如有需要请添加微信 扫码
说明需求。
当前位置: 北京法拍房 > 法拍房案例 > 阿里拍卖!激战320轮,溢价率327.6%,这套“老破小”法拍房成交价的“意料之外,情理之中”

阿里拍卖!激战320轮,溢价率327.6%,这套“老破小”法拍房成交价的“意料之外,情理之中”

法拍房案例 壹拍君 评论
本文有626个文字,大小约为135k,预计阅读时间3分钟

近日,瑞安老城区一套破旧的法拍房火了!阿里拍卖平台房源标题为:瑞安市玉海街道第三巷43号208室的房地产及室内物品这套房建筑面积20.89平方米,土地使用权证证载面积7.02平方米,权利性质为划拨。起拍价75700元,折合单价约3623元/平方米;市场评估价101000元,折合单价约4835元/平方米。最终,该房源27人报名、近300人设置关注、11000+人次围观。从11月22日10点竞拍到11

近日,瑞安老城区一套破旧的法拍房火了!

阿里拍卖平台房源标题为: 瑞安市玉海街道第三巷43号208室的房地产及室内物品

这套房建筑面积20.89平方米,土地使用权证证载面积7.02平方米,权利性质为划拨。起拍价75700元,折合单价约3623元/平方米;市场评估价101000元,折合单价约4835元/平方米。

阿里拍卖!激战320轮,溢价率327.6%,这套“老破小”法拍房成交价的“意料之外,情理之中”

最终,该房源27人报名、近300人设置关注、11000+人次围观。从11月22日10点竞拍到11月23日14点30分,经过320轮激烈竞价,最后以323700元成交,折后单价约15495元/㎡,超出市场评估价222700元,溢价率达327.6%!

到底是一个什么样的房子有这么大魅力吸引了这么多竞拍者?

是地理位置?生活品质?周边配套?交通便利?还是建筑风格?小区环境?邻里人文?

据了解,这些好像都不是,该房源所在的玉海街道第三巷一带的住房基本都建于上世纪,在一轮又一轮的城市改造中,周围高楼迭起,一个个商圈建造起来,可这里却仍然像是停留在了上世纪七八十年代。从阿里拍卖平台提供的照片可以看出这里的道路也是非常狭窄,通行并不方便。房屋真的是很破旧,一看就是年代久远,墙上布满了裂缝,电线明显老化。而且也没有“学区房”概念。

那为何能拍出如此出乎意料的价格?一些媒体给出了答案,其中原因主要还是对这套房子有拆迁预期。

不管怎么样,在倒计时归零的那一刻起,结果就成了定局,如果法拍房悔拍的话不但保证金扣除,还会承担相关的法律责任,由于法拍房的特殊性,购房者在购买法拍房时还应多方面了解房子的信息,理性购房。


分享 (0)

看完 阿里拍卖!激战320轮,溢价率327.6%,这套“老破小”法拍房成交价的“意料之外,情理之中” 以后,您可能还喜欢这些: