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北京买法拍房契税保持现行税率不变!

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去年8月间,各媒体热议契税将进行重大调整。有人声称契税的税率起步为3%,最高可达5%,而现行的北京家庭首套购房的契税标准为90平米以下1%,90平米以上1.5%。有更多群众则是关心在房住不炒的政策下契税上调对房市的影响,纷纷预测未来房市的走向。 当时有很

  去年8月间,各媒体热议契税将进行重大调整。有人声称契税的税率起步为3%,最高可达5%,而现行的北京家庭首套购房的契税标准为90平米以下1%,90平米以上1.5%。有更多群众则是关心在“房住不炒”的政策下契税上调对房市的影响,纷纷预测未来房市的走向。

  北京法拍房契税保持现行税率不变

  当时有很多人向我咨询,我在仔细分析相关政策以后,认为这只是把《条例》升级为《契税法》,实质内容并未改变。再结合当前的整体经济形式,我的看法是契税缴纳比例不会因为新契税法的实施而上调,还将维持当前税率。

  随后这一年多时间,还是经常看到有人在讲契税要上调,尤其以房产销售人员为主,让众多业主或购房人有些不知所措。终于,昨天北京市第十五届人大常委会第三十二次会议表决通过《北京市人民代表大会常务委员会关于北京市契税具体适用税率等有关事项的决定》。

  根据《中华人民共和国契税法》授权,本市契税适用税率确定为3%,保持了本市现行契税具体适用税率不变。个人购房契税也仍按照原标准执行。

  个人购买住房契税,仍执行现行优惠政策,即“对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%税率征收契税。”

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