提前还款，房贷提前还完需要注意什么？

1、退保：在提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止，按有关规定，贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。提前还清贷款所退还保险费，昰已交保险费在提前归还时的现值，减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。2、撤销抵押登记：购房者在办理银行抵押贷款的时候，需要去当地的不动产登记中心申请抵押贷款登记的，所以购房者在还完房贷之后，无论昰在合同期内还

第一、退保：在提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止，按有关规定，贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。提前还清贷款所退还保险费，昰已交保险费在提前归还时的现值，减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

第二、撤销抵押登记：购房者在办理银行抵押贷款的时候，需要去当地的不动产登记中心申请抵押贷款登记的，所以购房者在还完房贷之后，无论昰在合同期内还完贷款的，还昰提前还款的，都要注意在还完款后就马上去注销抵押登记。

提前还房贷怎么还最合适

1、如果是等额本金的方式，在已还款时间不超过总还款时间的1/3之前，提前还房贷最合适，超过了就不划算了。

2、如果是等额本息的方式，在已还款时间不超过总还款时间的1/2之前，提前还房贷最合适，超过了就不划算了。

3、大部分银行在正常还款一年后提前还贷就不扣除违约金了，所以提前还房贷在正常还款一年后最合适，但具体违约金扣除方式以贷款银行规定为准。提前还房贷利息会不会减少房贷提前还款利息肯定是会减少的。

房贷提前还款主要有三种方式：

1、提前全部还清：如果是提前全部把房贷还清的话，那利息就只会计算到还清房贷的那一天，之后的利息不再计算，利息自然是减少了的。不过提前全部还清的压力是很大的。

2、提前部分还款且贷款期限不变：提前部分还款，不改变贷款期限的话，可以减少每月的还款额，利息自然也会减少，这种方式能够减轻还款的负担。

3、提前部分还款并缩短贷款期限：提前部分还款，同时缩短贷款期限的话，利息会减少，而且比起第二种方法会少得更多，不过每月的还款额是不变的。