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法拍房源拍卖信息 起拍价：86.4万 参考价：113.4万 保证金：12万 户型：1室1厅 楼层：2/6层 朝向：南 面积：47.81㎡ 小区：北七家-名佳花园一区 拍卖时间：2022-11-2110:00:00 法拍房尽调信息 证载用途：住宅 租赁情况：不详 抵押情况：有 是否限购：限购 是否已腾空：否 法拍房图片title="昌平名佳花园一区6号楼2单元222室（50%份额）"alt="昌平名
法拍房源拍卖信息
起拍价 ：86.4万
参考价 ：113.4万
保证金：12万
户型：1室1厅
楼层：2/6层
朝向：南
面积：47.81㎡
小区：北七家-名佳花园一区
拍卖时间：2022-11-21 10:00:00
法拍房尽调信息
证载用途：住宅
租赁情况：不详
抵押情况：有
是否限购：限购
是否已腾空：否
法拍房图片
title="昌平名佳花园一区6号楼2单元222室（50%份额）" alt="昌平名佳花园一区6号楼2单元222室（50%份额）"/>
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昌平名佳花园一区6号楼2单元222室（50%份额）为什么是法拍房?
法拍房是法院司法拍卖房产的简称。指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种。比如经济纠纷、债务纠纷。以及贪污
罚没的资产等。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时。被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行。将债务人名
下房屋拍卖。以拍卖成功所得价金偿还债权。这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房
法拍房昌平名佳花园一区6号楼2单元222室（50%份额）有哪些优势?
法拍房是司法拍卖的处置的房屋。一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少，总成本要比市场上的二手房节省很多。同
样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款。其贷款额度略高于二手房贷款的额度。
昌平名佳花园一区6号楼2单元222室（50%份额）竞拍不成功，保证金会退吗?
法拍房竞拍不成功。保证金会全额退回。法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证后，钱会转
到法院指定的账户先冻结。只有最终成交后才会转为部分房款。不成交都话会全部退回到当时支付的账户里。
昌平名佳花园一区6号楼2单元222室（50%份额）可以贷款吗?
法拍房可以办理正常的按揭贷款。目前北京法拍房的贷款。必须有北京购房指标。贷款政策与二手房贷款政策相同。根据买受人的
个人征信进行审核。我们与多家银行有长期的金融合作。提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务，保障客户资金灵活配置。贷款
申请结果以银行审批为准
昌平名佳花园一区6号楼2单元222室（50%份额）可以落户吗?
符合北京市的落户规则就可以落户。落户的房屋一般为70年产权的住宅。
昌平名佳花园一区6号楼2单元222室（50%份额）如何参加委托竞拍，竞拍流程?
竞拍前：房屋现场实勘，流程风险评估。房屋瑕疵监测，交易税费测算。
竞拍中：全程参拍协助，竞拍规则答疑。竞拍出价指导，竞价安全控制。
竞拍后：法院裁定协助，贷款按揭手续。资金担保垫付，协同过户交房。
看完 昌平名佳花园一区6号楼2单元222室（50%份额） 以后，您可能还喜欢这些：